ಬೆಂಗಳೂರು: ಬೃಹತ್ ಬೆಂಗಳೂರು ಮಹಾನಗರ ಪಾಲಿಕೆ (ಬಿಬಿಎಂಪಿ) ವಸತಿ ಮತ್ತು ವಾಣಿಜ್ಯ ಕಟ್ಟಡಗಳ ಪಾರ್ಕಿಂಗ್ ಪ್ರದೇಶಗಳ ಮೇಲಿನ ತೆರಿಗೆಯನ್ನು ಪರಿಷ್ಕರಿಸುವ ಪ್ರಸ್ತಾಪವನ್ನು ಪ್ರಕಟಿಸಿದೆ. ಅಂತಹ ಕಟ್ಟಡಗಳ ಮಾಲೀಕರು ಮುಂದಿನ ಏಳು ದಿನಗಳಲ್ಲಿ ಯಾವುದೇ ಆಕ್ಷೇಪಣೆಗಳನ್ನು ಸಲ್ಲಿಸುವಂತೆ ಆಹ್ವಾನಿಸಿ ಭಾನುವಾರ ಕರಡು ಅಧಿಸೂಚನೆ ಹೊರಡಿಸಲಾಗಿದೆ.
ಕರಡಿನ ಪ್ರಕಾರ, ವಸತಿ ಕಟ್ಟಡಗಳಲ್ಲಿ ಸುಮಾರು 150 ಚದರ ಅಡಿಯ ಪಾರ್ಕಿಂಗ್ ಪ್ರದೇಶಗಳಿಗೆ ವರ್ಷಕ್ಕೆ 600 ರೂ. ವಸತಿಯೇತರ ಅಥವಾ ವಾಣಿಜ್ಯ ಕಟ್ಟಡಗಳಿಗೆ ವಾರ್ಷಿಕ ತೆರಿಗೆ 1,125 ರೂ. ಬಿಬಿಎಂಪಿ ಮುಖ್ಯ ಆಯುಕ್ತ ತುಷಾರ್ ಗಿರಿನಾಥ್ ಮಾತನಾಡಿ, ಪಾರ್ಕಿಂಗ್ ತೆರಿಗೆಯನ್ನು ಕಡಿಮೆ ಮಾಡುವಂತೆ ವಿವಿಧ ಪಾಲುದಾರರು ಮಾಡಿದ ಮನವಿಗೆ ಪ್ರತಿಕ್ರಿಯೆಯಾಗಿ ಈ ನಿರ್ಧಾರ ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳಲಾಗಿದೆ ಎಂದು ವಿವರಿಸಿದರು. ಈ ಹಿಂದೆ, ವಸತಿಯೇತರ ವಲಯಗಳಲ್ಲಿ ಪಾರ್ಕಿಂಗ್ ತೆರಿಗೆಯು “ಯುನಿಟ್ ಏರಿಯಾ ಮೌಲ್ಯ” ವನ್ನು ಆಧರಿಸಿತ್ತು, ಇದರ ಪರಿಣಾಮವಾಗಿ ಹೊಸ ಕರಡಿನ ಅಡಿಯಲ್ಲಿ ಪ್ರಸ್ತಾಪಿಸಲಾದ ತೆರಿಗೆಗಳಿಗಿಂತ 50% ಹೆಚ್ಚಾಗಿದೆ.
ವಲಯ ಲೆಕ್ಕಾಚಾರದ ಆಧಾರದ ಮೇಲೆ ಹಿಂದಿನ ವ್ಯವಸ್ಥೆಯು ವ್ಯತ್ಯಾಸಗಳಿಗೆ ಕಾರಣವಾಯಿತು, ಮತ್ತು ಕಟ್ಟಡ ಮಾಲೀಕರು ಆಗಾಗ್ಗೆ ಪಾರ್ಕಿಂಗ್ ತೆರಿಗೆಯಲ್ಲಿ 50% ವರೆಗೆ ಹೆಚ್ಚು ಪಾವತಿಸುತ್ತಿದ್ದರು. ಪ್ರಸ್ತಾವಿತ ವ್ಯವಸ್ಥೆಯಡಿ, ಹೆಚ್ಚು ಏಕರೂಪದ ಮತ್ತು ಪ್ರಮಾಣೀಕೃತ ತೆರಿಗೆ ರಚನೆಯನ್ನು ಜಾರಿಗೆ ತರಲಾಗುವುದು. ಈ ಹಿಂದೆ ಪಾರ್ಕಿಂಗ್ ಸ್ಥಳಗಳ ಮೇಲೆ ಆಸ್ತಿ ತೆರಿಗೆಯ 25% ಪಾವತಿಸುತ್ತಿದ್ದ ವಸತಿ ಕಟ್ಟಡ ಮಾಲೀಕರು ಈಗ ಕಡಿಮೆ ದರದಿಂದ ಪ್ರಯೋಜನ ಪಡೆಯಲಿದ್ದಾರೆ.
ಪರಿಷ್ಕೃತ “ಯುನಿಟ್ ಏರಿಯಾ ವ್ಯಾಲ್ಯೂ” ದರಗಳ ಪ್ರಕಾರ, ವಸತಿ ಕಟ್ಟಡ ಮಾಲೀಕರು ಪಾರ್ಕಿಂಗ್ ಸ್ಥಳ ಪ್ರದೇಶದ (150 ಚದರ ಅಡಿ) 20% ಅನ್ನು ಪ್ರತಿ ಚದರ ಅಡಿಗೆ 2 ರೂ.ಗಳಂತೆ ಪಾವತಿಸುತ್ತಾರೆ, ಇದು ವಾರ್ಷಿಕವಾಗಿ 600 ರೂ. ಅದೇ ರೀತಿ, ವಾಣಿಜ್ಯ ಕಟ್ಟಡಗಳ ಮಾಲೀಕರು ತಮ್ಮ ಪಾರ್ಕಿಂಗ್ ಪ್ರದೇಶದ 25% ಅನ್ನು ಪ್ರತಿ ಚದರ ಅಡಿಗೆ 3 ರೂ.ಗಳಂತೆ ಪಾವತಿಸುತ್ತಾರೆ, ಇದು ವಾರ್ಷಿಕವಾಗಿ ಒಟ್ಟು 1,125 ರೂ.
ಈ ಹಿಂದೆ ವಸತಿಯೇತರ ಕಟ್ಟಡಗಳಿಗೆ ಪ್ರತಿ ಚದರ ಅಡಿಗೆ 13 ರೂ.ಗಳ ತೆರಿಗೆ ದರವು ಅಸಮಾನತೆಗೆ ಕಾರಣವಾಯಿತು ಮತ್ತು ಅದರ ಪರಿಷ್ಕರಣೆಯು ಸುಮಾರು 60 ಕೋಟಿ ರೂ.ಗಳ ನಷ್ಟಕ್ಕೆ ಕಾರಣವಾಗುತ್ತದೆ ಎಂದು ಬಿಬಿಎಂಪಿ ಕಂದಾಯ ಅಧಿಕಾರಿಗಳು ಗಮನಿಸಿದರು. ಆದಾಗ್ಯೂ, ಹೊಸ ವ್ಯವಸ್ಥೆಯು ತೆರಿಗೆ ಸಂಗ್ರಹದಲ್ಲಿ ಏಕರೂಪತೆಯನ್ನು ಖಚಿತಪಡಿಸಿಕೊಳ್ಳುವ ಮೂಲಕ ದೀರ್ಘಕಾಲೀನ ಪ್ರಯೋಜನಗಳನ್ನು ಸೃಷ್ಟಿಸುತ್ತದೆ ಎಂದು ನಿರೀಕ್ಷಿಸಲಾಗಿದೆ.