ಬಿಜಾಪುರ: ಮುಳವಾಡದಲ್ಲಿ ಭೂಮಿ ಖರೀದಿಸಲು ಹಿಂದೇಟು ಹಾಕುತ್ತಿರುವ ಕೈಗಾರಿಕೋದ್ಯಮಿಗಳು

ಬಿಜಾಪುರ: ಬಸವನಬಾಗೇವಾಡಿ ತಾಲೂಕಿನ ಮುಳವಾಡ ಕೈಗಾರಿಕಾ ಪ್ರದೇಶದಲ್ಲಿ ಹೊಸದಾಗಿ ಅಭಿವೃದ್ಧಿ ಪಡಿಸಿದ ಕೈಗಾರಿಕೆಗಳಿಗೆ ಜಮೀನು ಖರೀದಿಗೆ ಹೆಚ್ಚಿನ ಸುಂಕ ವಿಧಿಸುತ್ತಿರುವ ರಾಜ್ಯ ಸರ್ಕಾರದ ವಿರುದ್ಧ ಬಿಜಾಪುರದ ಕೈಗಾರಿಕೋದ್ಯಮಿಗಳು ಅಸಮಾಧಾನ ವ್ಯಕ್ತಪಡಿಸಿದ್ದಾರೆ.

ಜಿಲ್ಲೆಯಲ್ಲಿ ಕೈಗಾರಿಕಾ ಮೂಲಸೌಕರ್ಯವನ್ನು ಅಭಿವೃದ್ಧಿಪಡಿಸುವ ಗುರಿಯೊಂದಿಗೆ – ಕರ್ನಾಟಕ ಕೈಗಾರಿಕಾ ಪ್ರದೇಶಗಳ ಅಭಿವೃದ್ಧಿ ಮಂಡಳಿ (ಕೆಐಎಡಿಬಿ) ಕೊಲ್ಹಾರ ಸಮೀಪದ ಮುಳವಾಡದಲ್ಲಿ 3,239.03 ಎಕರೆಗಳಲ್ಲಿ 604 ಎಕರೆಯನ್ನು ಅಭಿವೃದ್ಧಿಪಡಿಸಿದೆ. ಅಭಿವೃದ್ಧಿ ಹೊಂದಿದ ಪ್ರದೇಶದಲ್ಲಿ 304 ಎಕರೆ ಮಾತ್ರ ಕೈಗಾರಿಕೆ ಬಳಕೆಗೆ ಲಭ್ಯವಿದೆ. ಈ ಕೈಗಾರಿಕಾ ಪ್ರದೇಶವು ರಾಷ್ಟ್ರೀಯ ಹೆದ್ದಾರಿ 52 (ಹುಬ್ಬಳ್ಳಿ-ಸೋಲಾಪುರ) ಪಕ್ಕದಲ್ಲಿದೆ.

ಮೂಲಗಳ ಪ್ರಕಾರ, “ಮೊದಲ ಹಂತದಲ್ಲಿ ಅಭಿವೃದ್ಧಿಪಡಿಸಿದ (304 ಎಕರೆ) ಜಮೀನಿನಲ್ಲಿ ಕೇವಲ 70 ಎಕರೆಯನ್ನು ಖರೀದಿಸಲಾಗಿದೆ ಮತ್ತು ಉಳಿದವು ಹೆಚ್ಚಿನ ಬೆಲೆಯ ಕಾರಣ ಖಾಲಿ ಬಿದ್ದಿದೆ.

ಕೈಗಾರಿಕೆ ಮತ್ತು ವಾಣಿಜ್ಯ ಇಲಾಖೆಯ ಜಂಟಿ ನಿರ್ದೇಶಕ ಬಸವರಾಜ ಬಿರಾದಾರ್, ”ಕೆಐಡಿಬಿ ಪ್ರತಿ ಎಕರೆ ಭೂಸ್ವಾಧೀನಕ್ಕೆ ಸುಮಾರು 14 ಲಕ್ಷ ರೂ. ಪ್ರತಿ ಎರಡು ಎಕರೆಗೆ ಮೂಲಸೌಕರ್ಯ ಅಭಿವೃದ್ಧಿಗೆ ಸುಮಾರು 22 ಲಕ್ಷ ರೂ. ಇದಲ್ಲದೆ ರಾಜ್ಯ ಸರ್ಕಾರವು ಮುಂಬರುವ ಕೈಗಾರಿಕೋದ್ಯಮಿಗಳಿಗೆ ಸರಿಯಾದ ನೀರು ಮತ್ತು ವಿದ್ಯುತ್ ಮೂಲಸೌಕರ್ಯವನ್ನು 25 ಕೋಟಿ ರೂ.  ಎಂದು ಹೇಳಿದರು.

“ಸರ್ಕಾರವು ತಮ್ಮ ಸಸ್ಯಗಳನ್ನು ಸ್ಥಾಪಿಸಿದ ನಂತರ ಪರಿಶಿಷ್ಟ ಜಾತಿ/ಪರಿಶಿಷ್ಟ ಪಂಗಡಕ್ಕೆ 75 ಪ್ರತಿಶತ ಮತ್ತು ಸಾಮಾನ್ಯ ವರ್ಗಕ್ಕೆ 25 ಪ್ರತಿಶತ ಪ್ರೋತ್ಸಾಹಕವನ್ನು ನೀಡುತ್ತಿದೆ. ಅಭಿವೃದ್ಧಿಪಡಿಸಿದ ಭೂಮಿಯಲ್ಲಿ ಶೇ.20 ರಷ್ಟು ಎಸ್‌ಸಿ/ಎಸ್‌ಟಿ ಮತ್ತು ಶೇ.5 ಮಹಿಳೆಯರಿಗೆ ಮೀಸಲಿಡಲಾಗಿದೆ. ಎರಡನೇ ಹಂತದಲ್ಲಿ ಇನ್ನೂ 500 ಎಕರೆ ಭೂಮಿಯಲ್ಲಿ ಮೂಲಸೌಕರ್ಯ ಅಭಿವೃದ್ಧಿ ಪಡಿಸಲು ಯೋಜನೆ ರೂಪಿಸುತ್ತಿದ್ದೇವೆ. ಮುಳವಾಡ ಕೈಗಾರಿಕಾ ಪ್ರದೇಶದಲ್ಲಿ ಕೈಗಾರಿಕೆಗಳನ್ನು ಸ್ಥಾಪಿಸಲು ಜನರು ನಿಧಾನವಾಗಿ ಮುಂದೆ ಬರುತ್ತಿದ್ದಾರೆ ಎಂದು ಜೆಡಿ ಬಸವರಾಜ್ ವಿವರಿಸಿದರು.

ಪ್ರಸ್ತುತ ಸುಂಕ ಅವೈಜ್ಞಾನಿಕ ಎಂದು ಬಿಜಾಪುರ ಕೈಗಾರಿಕೋದ್ಯಮಿಗಳ ಜಿಲ್ಲಾ ಮಾಲೀಕರ ಸಂಘದ ಅಧ್ಯಕ್ಷ ಎಸ್ ವಿ ಪಾಟೀಲ್ ಅವರು ಗಮನಸೆಳೆದರು, ”ಮುಳವಾಡ ಕೈಗಾರಿಕಾ ಸ್ಥಳದಲ್ಲಿ ಅಭಿವೃದ್ಧಿಪಡಿಸಿದ ಮೂಲಭೂತ ಸೌಕರ್ಯಗಳ ಬಗ್ಗೆ ನಮಗೆ ಯಾವುದೇ ತೊಂದರೆ ಇಲ್ಲ. ಪ್ರತಿ ಎಕರೆ ಭೂಮಿಗೆ ಸರ್ಕಾರ ಹೆಚ್ಚು ಶುಲ್ಕ ವಿಧಿಸುತ್ತಿದೆ. ಪ್ರತಿ ಎಕರೆಗೆ 42 ಲಕ್ಷ ರೂಪಾಯಿಗಳನ್ನು ವಿಧಿಸುವ ಬದಲು 30 ಲಕ್ಷ ರೂಪಾಯಿಗಳಿಗೆ ಬೆಲೆ ನಿಗದಿಪಡಿಸಬೇಕು.

“ಸರ್ಕಾರವು ಭೂಮಿಯ ಬೆಲೆಯನ್ನು ಕಡಿಮೆ ಮಾಡಿದರೆ ಮತ್ತು ನಂತರ, ಅವರು ಸರಕು ಮತ್ತು ಸೇವಾ ತೆರಿಗೆ ಮೂಲಕ ಆದಾಯವನ್ನು ಗಳಿಸಬಹುದು. ಇದರಿಂದ ಸರ್ಕಾರ ಲಾಭ ನಿರೀಕ್ಷಿಸಬಾರದು. ನೀತಿಗಳು ಮತ್ತು ಬೆಲೆಗಳು ಕೈಗಾರಿಕಾ ಸ್ನೇಹಿಯಾಗಬೇಕು,” ಎಂದು ಪಾಟೀಲ್ ಹೇಳಿದರು.

ಜಿಲ್ಲಾಧಿಕಾರಿ ವಿಜಯಮಹಾಂತೇಶ ದಾನಮ್ಮನವರ್ ಮಾತನಾಡಿ, ಹಲವು ಕೈಗಾರಿಕೋದ್ಯಮಿಗಳು ಈ ಬಗ್ಗೆ ಪ್ರಸ್ತಾಪಿಸಿರುವುದು ನನ್ನ ಗಮನಕ್ಕೆ ಬಂದಿದೆ. ರಾಜ್ಯ ಸರ್ಕಾರದ ನಿಯಮಾನುಸಾರ ನಿಗದಿಪಡಿಸಲಾಗಿದೆ. ನಾವು ಪಾಲುದಾರರೊಂದಿಗೆ ಏಕ ಗವಾಕ್ಷಿ ಸಭೆ ನಡೆಸುತ್ತೇವೆ ಮತ್ತು ಕೈಗಾರಿಕೋದ್ಯಮಿಗಳ ಸಮಸ್ಯೆಗಳನ್ನು ಚರ್ಚಿಸುತ್ತೇವೆ ಎಂದು ಹೇಳಿದರು.